債務舒緩與重組 Secrets

債務舒緩與重組 Secrets

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我們單從投資理財的角度來說，這樣使用汽車的確是負資產，但是人活一世並不是只追求「財富最大化」，更重要的是在有錢的同時也要活得開心。

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當物業變成負資產，業主最擔心的問題是銀行phone personal loan。其實銀行作為物業債權人，無論任何時候，均可向業主追討欠款，而負資產，只是增加銀行get in touch with bank loan的可能性。但是業主只要準時供樓，被connect with mortgage的可能性會降低，所以請準時供款，避免斷供，被simply call mortgage的風險自然大減。

然而有些人買車的原因卻並非如此，而是覺得年紀到了，我就「應該」有一台車，亦或是有車才可以「把妹」，所以我要買車。

壞賬準備應該是單獨的一級科目，不是資產減值準備的下級科目 回複評論

近親轉讓物業

只要申請人的信貸評級不算太差，一般都會獲批。如申請人的信貸評級未如理想，所批出的利息一般會較高

比如說買車是為了通勤、工作，這時候汽車對你而言其實就不太算負資產，因為你可以通過汽車來「創造價值」，也就是解決每天的工作需求，這時候汽車對你而言就不是負資產。

上述講完了債務重組的種類和其優點，其實借款人申請債務重組之前，萬不可忽略債務重組的缺點。

資產減值損失科目在資產負債表中如何體現 有人能回答我嗎？非常感謝 回複評論

一般申請樓按，需要通過「壓力測試」，目的是要確保借款人在加息周期下，仍有足夠的供款能力。如果借款人的供款能力未能獲銀行信服，銀行可要求借款人搵按揭擔保人。於做壓力測試時，會一次過將借款人同擔保人的入息、負債一起計算。

要能夠準時還款，最好就是未雨綢繆，即使經濟下行仍保有足夠餘力繼續供款。所以買樓之前，就應該先儲好備用資金，以備不時之需。

並且這邊還是只考慮「養車費用」，並沒有考慮購車的花費，這邊投資獵手還是建議各位讀者購買汽車前仔細評估自身財務狀況，可不要為了「快樂」而造成生活的「負擔」哦。

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